BREEAM- und LEED-Zertifizierungen sind Systeme zur Bewertung der Gebäudequalität, die zum Standard für viele neu gebaute Immobilien in Europa und auf der ganzen Welt geworden sind. Sie fördern nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen. Ein wichtiger Aspekt ist, dass ein Gebäude, das die Anforderungen der Zertifizierung erfüllt, nicht nur ein Gebäude mit reduzierten Betriebskosten ist, sondern auch eine interne Umgebung schafft, die sich positiv auf das Wohlbefinden und die Produktivität der Mitarbeiter auswirkt. Darüber hinaus erhöht ein solches Dokument den Wert der Investition in globaler Hinsicht und verleiht dem Gebäude auch ein grünes Image.

Inhaltsübersicht

BREEAM-Zertifizierung

TERMOCENT führt die für die BREEAM-Zertifizierung erforderlichen Tests durch:

akustische Überwachung (HEA und POL)

Akustische Analysen ermöglichen die Identifizierung von Lärmquellen, die das zulässige Maß überschreiten, und bestimmen auch den erforderlichen Grad der Stummschaltung einer bestimmten Quelle. Akustische Analysen und Studien werden von Spezialisten mit Doktortitel in Vibroakustik und Akustik durchgeführt.

LUFTDICHTHEITSPRÜFUNG (MANN)

Wir führen Luftdichtheitstests an Gebäuden mit einem Blower Door Test durch und erstellen einen Bericht gemäß den geltenden Normen und Zertifizierungen. Dank des Einsatzes einer Wärmebildkamera oder von Rauchgeneratoren während des Tests können wir undichte Stellen genau lokalisieren und Sie bei der Durchführung der notwendigen Korrekturen beraten.

THERMOGRAFISCHE UNTERSUCHUNGEN

Inspektion der Fassadenausführung für BREEAM-Zwecke, einschließlich Identifizierung von Lecks und Beratung zu notwendigen Verbesserungen.

UMFRAGE ZUR LUFTQUALITÄT

Flüchtige organische Verbindungen (VOCs) und Formaldehyd werden gemäß der BREEAM-Zertifizierung für meist 3 Räume gemessen. Wir erstellen einen Bericht auf der Grundlage der gemessenen Werte und unsere Messungen geben Ihnen die Garantie einer Formaldehydkonzentration von bis zu 10 Mikrogramm pro m3.

TÄGLICHES LICHT und NATÜRLICHE BELÜFTUNG

Tageslichtanalysen in Übereinstimmung mit dem BREEAM HEA01-Standard für visuellen Komfort – Tageslicht.
Analyse der natürlichen Belüftung in Übereinstimmung mit dem BREEAM HEA 02-Standard „Potential for Natural Ventilation“.

Dieses System beschreibt einen Standard bewährter Praktiken für die nachhaltige Planung, den Bau und die Nutzung von Gebäuden. Die Maßnahmen, die zur Beschreibung der Immobilien verwendet werden, umfassen eine Vielzahl von Kategorien und Kriterien, von Energie bis Ökologie. Dazu gehören unter anderem: Umweltqualität in Innenräumen, Energieeffizienz, Verkehrsanbindung und viele andere. Aus der Sicht des Nutzers sind die wertvollsten Kategorien sicherlich diejenigen, die den Nutzerkomfort (Zugang zu Tageslicht und Fensterausblicken, Kontrollierbarkeit von Beleuchtung, Heizung und Kühlung) und den Transport (Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrradparkplätzen oder Lademöglichkeiten für Elektroautos) betreffen.

Es basiert auf einem Bewertungssystem, das Punkte/Credits auf der Grundlage von Forschung und Technologien vergibt, die von diesem System validiert wurden. Das System berücksichtigt sowohl allgemeine Kriterien als auch zusätzliche Kriterien, die auf die Gegebenheiten des jeweiligen Landes zugeschnitten sind. Mit einem solchen System soll ein gemeinsames System zur Bewertung von Gebäuden geschaffen werden, das sowohl den Standort als auch die lokalen Standards berücksichtigt. Je nach dem Grad der Erfüllung der Kriterien wird ein Zertifikat auf einem bestimmten Niveau (bestanden, gut, sehr gut, ausgezeichnet oder hervorragend) vergeben.

Die Zertifizierung wird von BRE (Building Research Establishment) Global auf der Grundlage von Material und einem Bericht vergeben, der von einem lizenzierten Gutachter erstellt wird, der während des Zertifizierungsprozesses mit dem Projektteam zusammenarbeitet. Er wird in 2 Phasen überprüft: in der Entwurfsphase und in der Phase der Projektfertigstellung.

EU-Taxonomie

Die EU-Taxonomie beschreibt den Rahmen für die Klassifizierung „grüner“ wirtschaftlicher Aktivitäten in der Europäischen Union. Sie bietet einen klaren Rahmen für das Konzept der Nachhaltigkeit und definiert genau, wann ein Unternehmen oder ein Betrieb umweltfreundlich arbeitet. Der Schwerpunkt liegt dabei auf den folgenden sechs Umweltzielen:

Anpassung an den Klimawandel
Nachhaltige Nutzung und Schutz von Wasser- und Meeresressourcen
Abschwächung des Klimawandels
Vermeidung und Kontrolle von Umweltverschmutzung
Übergang zu einer Kreislaufwirtschaft
Schutz und Wiederherstellung der biologischen Vielfalt und der Ökosysteme

Um gemäß der EU-Taxonomieverordnung als nachhaltiges Unternehmen eingestuft zu werden, muss ein Unternehmen nicht nur zu mindestens einem Umweltziel beitragen, sondern auch die anderen nicht verletzen. Im Vergleich zu ihren Konkurrenten heben sich diese Unternehmen auf dem Markt positiv ab und sollten daher von höheren Investitionsmitteln profitieren.

Möchten Sie den detaillierten Leistungsumfang erfahren, fragen Sie nach:

Rufen Sie 530 105 398 an oder senden Sie eine E-Mail an kontakt@termocent.com

LEED

Die LEED-Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design) ist ein vom U.S. Green Building Council entwickeltes Bewertungssystem für Gebäude, das die Umweltauswirkungen in Kategorien wie Energieeffizienz, Wassermanagement und Materialien bewertet. Gebäude können verschiedene Zertifizierungsstufen wie LEED Certified, Silber, Gold oder Platin erreichen, wenn sie bestimmte Standards erfüllen, die Nachhaltigkeit und bewusstes Design fördern.

LEED ist ein in der Baubranche weit verbreiteter Standard für Projekte, die darauf abzielen, die Umweltauswirkungen zu minimieren und gesunde, effiziente Orte zum Arbeiten und Leben zu schaffen.

DGNB

Das DGNB-System (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) wurde 2008 eingeführt und erschien im September 2016 in Polen. Das System verlangt minimale VOCs und Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen.

Es bewertet Gebäude im Hinblick auf ökologische Auswirkungen, wirtschaftliche, soziokulturelle und technische Aspekte sowie den Standort. Jedes dieser Kriterien wird einer detaillierten Analyse unterzogen, einschließlich des Ressourcenverbrauchs, des Nutzerkomforts und der Anpassung des Gebäudes an seine Umgebung. Das DGNB kann als Qualitätszertifizierungsinstrument für Gebäude verschiedener Funktionen verwendet werden.

FitWell und WELL

Fitwel und WELL sind zwei der weltweit führenden Zertifizierungssysteme für Gebäude und Räume, die darauf abzielen, einen gesunden Lebensstil durch die Gestaltung und den Bau von Gebäuden zu fördern, die die körperliche und geistige Gesundheit der Bewohner unterstützen.

Das erste ist das Building Health and Wellbeing Assessment System, das von den Centers for Disease Control and Prevention (CDC) und der United States General Services Administration (GSA) in den Vereinigten Staaten entwickelt wurde. Die Bewertung konzentriert sich auf verschiedene Aspekte der Gesundheit, wie körperliche Aktivität, gesunde Ernährung, Stress, Schlafqualität und psychische Gesundheit. Der WELL Building Standard hingegen ist ein Gebäudezertifizierungssystem, das vom International WELL Building Institute (IWBI) entwickelt wurde.

WELL konzentriert sich auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner, indem verschiedene Faktoren wie Luftqualität, Wasser, Licht, Ernährung, körperliche Aktivität, Wärmekomfort, Schall, geistige und emotionale Gesundheit und Innovation berücksichtigt werden. WELL-zertifizierte Gebäude müssen in diesen Bereichen strenge Standards erfüllen, um optimale Bedingungen für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner zu gewährleisten.

HQE

Das HQE-System (Haute Qualité Environnementale), oder Hohe Umweltqualität, ist ein französisches Gebäudezertifizierungssystem, das 2015 in Polen eingeführt wurde. Es ist als internationaler Standard für das Umweltqualitätsmanagement im Bauwesen anerkannt.

Zu den Bewertungskriterien gehören die Umweltauswirkungen des Gebäudes, die Materialqualität, die Energieeffizienz, der Komfort der Bewohner sowie die Energie- und Wasserautarkie. Das System kann auf alle Gebäudetypen angewandt werden, sei es bei der Planung, der Nachrüstung oder dem Betrieb, und ist an verschiedene Klimazonen und Bauweisen angepasst.

GBS

Neben den internationalen Standards gibt es auch den polnischen Green Building Standard (GBS), der von der landesweiten Vereinigung für die Unterstützung nachhaltiger Gebäude geschaffen wurde. Der GBS fördert eine hohe Umweltqualität in Gebäuden und konzentriert sich dabei hauptsächlich auf die Energieeffizienz.

Zu den Bewertungskriterien gehören u.a. Wärmekomfort, Luftqualität und Akustik, Energieverbrauch und visueller Komfort. Das System ist in erster Linie für die Bewertung von neu errichteten Gebäuden konzipiert, aber es wurde auch ein GBSA-System für bestehende Gebäude entwickelt, das die Erreichung der Leistungsziele während des Betriebs bestätigt. Derzeit wird das GBS hauptsächlich zur Bewertung von Bürogebäuden eingesetzt.