Les certifications BREEAM et LEED sont des systèmes d’évaluation de la qualité des bâtiments qui sont devenus la norme pour de nombreux immeubles nouvellement construits en Europe et dans le monde. Elles promeuvent une construction durable et respectueuse de l’environnement. Un aspect important est qu’un bâtiment qui répond aux exigences de la certification n’est pas seulement un bâtiment dont les coûts d’exploitation sont réduits, mais qui crée également un environnement interne ayant un impact positif sur le bien-être et la productivité des employés. En outre, un tel document augmente la valeur de l’investissement en termes globaux et donne une image verte au bâtiment.

Table des matières

Certification BREEAM

TERMOCENT réalise les tests nécessaires à la certification BREEAM :

étude acoustique (HEA et POL)

Les analyses acoustiques permettent d’identifier les sources de bruit qui dépassent les niveaux acceptables et de déterminer le niveau d’inhibition requis pour une source donnée. Les analyses et études acoustiques sont réalisées par des spécialistes titulaires de doctorats en vibroacoustique et en acoustique.

TEST D’ÉTANCHÉITÉ À L’AIR (HOMME)

Nous réalisons des tests d’étanchéité à l’air sur des bâtiments à l’aide d’un test d’infiltrométrie et produisons un rapport conformément aux normes et certifications en vigueur. Grâce à l’utilisation d’une caméra thermique ou de fumigènes pendant le test, nous localisons précisément les fuites et vous conseillons sur les corrections à apporter.

ENQUÊTES THERMOGRAPHIQUES

Inspection de l’exécution de la façade à des fins BREEAM, y compris l’identification des fuites et des conseils sur les améliorations nécessaires.

ENQUÊTE SUR LA QUALITÉ DE L’AIR

Les composés organiques volatils (COV) et le formaldéhyde sont mesurés conformément à la certification BREEAM pour la plupart des 3 pièces. Nous établissons un rapport sur la base des valeurs mesurées et nos mesures vous garantissent une concentration de formaldéhyde inférieure ou égale à 10 microgrammes par m3.

LUMIÈRE LAITIÈRE et VENTILATION NATURELLE

Analyses de la lumière du jour conformément à la norme Visual Comfort – Daylight BREEAM HEA01.
Analyse de la ventilation naturelle conformément à la norme Potential for Natural Ventilation BREEAM HEA 02.

Le système décrit une norme de meilleures pratiques pour la conception, la construction et l’utilisation durables des bâtiments. Les mesures utilisées pour décrire les biens représentent un large éventail de catégories et de critères, allant de l’énergie à l’écologie. Il s’agit notamment de la qualité de l’environnement intérieur, de l’efficacité énergétique, de l’accessibilité des transports et de bien d’autres choses encore. Du point de vue de l’utilisateur, les catégories les plus intéressantes sont certainement celles qui couvrent le confort de l’utilisateur (accès à la lumière du jour et aux fenêtres, possibilité de contrôler l’éclairage, le chauffage et la climatisation) et le transport (accès aux transports publics, parking à vélos ou espaces de recharge pour les voitures électriques).

Il est basé sur un système d’évaluation, attribuant des points/crédits, basé sur la recherche et les technologies validées par celle-ci. Le système prend en compte des critères généraux ainsi que des critères supplémentaires, adaptés aux circonstances de chaque pays. Ce système est conçu pour établir un système commun d’évaluation des bâtiments, en tenant compte de la localisation et des normes locales. En fonction du degré de satisfaction des critères, un certificat est délivré à un certain niveau (réussi, bon, très bon, excellent ou exceptionnel).

La certification est attribuée par BRE (Building Research Establishment) Global sur la base de documents et d’un rapport préparés par un évaluateur agréé qui travaille avec l’équipe du projet pendant le processus de certification. Il est vérifié à deux stades : celui de la conception et celui de l’achèvement du projet.

Taxonomie de l’UE

La Taxonomie de l’UE décrit le cadre de classification des activités économiques « vertes » menées dans l’Union européenne. Elle fournit un cadre clair pour le concept de durabilité, en définissant exactement quand une société ou une entreprise opère d’une manière respectueuse de l’environnement. L’accent est mis sur les six objectifs environnementaux suivants :

Adaptation au changement climatique
Utilisation durable et protection des ressources hydriques et marines
Atténuer le changement climatique
Prévention et contrôle de la pollution
Transition vers une économie circulaire
Protection et restauration de la biodiversité et des écosystèmes

Pour être classée dans la catégorie des entreprises durables conformément au règlement européen sur la taxonomie, une entreprise doit non seulement contribuer à la réalisation d’au moins un objectif environnemental, mais aussi ne pas enfreindre les autres. Par rapport à leurs concurrents, ces entreprises se distinguent positivement sur le marché et devraient donc bénéficier de fonds d’investissement plus importants.

Si vous souhaitez connaître l’étendue détaillée des services, demandez plus d’informations :

Appelez le 530 105 398 ou envoyez un courriel à kontakt@termocent.com

LEED

La certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est un système d’évaluation des bâtiments, développé par le U.S. Green Building Council, qui évalue l’impact environnemental dans des catégories telles que l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau et les matériaux. Les bâtiments peuvent atteindre différents niveaux de certification, tels que LEED Certified, Silver, Gold ou Platinum, en fonction du respect de certaines normes, ce qui favorise la durabilité et la conception consciente.

LEED est une norme largement utilisée dans le secteur de la construction pour les projets visant à minimiser l’impact sur l’environnement et à créer des lieux de travail et de vie sains et efficaces.

DGNB

Le système DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), ou « certificat allemand de construction durable », a été créé en 2008 et est apparu en Pologne en septembre 2016. Ce système exige un minimum de COV et des installations pour les personnes handicapées.

Il évalue les bâtiments en termes d’impact écologique, d’aspects économiques, socioculturels et techniques et de localisation. Chacun de ces critères fait l’objet d’une analyse détaillée, notamment en ce qui concerne la consommation des ressources, le confort des occupants et l’adaptation du bâtiment à son environnement. Le DGNB peut être utilisé comme un outil de certification de la qualité pour les bâtiments de diverses fonctions.

FitWell et WELL

Fitwel et WELL sont deux des principaux systèmes de certification de bâtiments et d’espaces au monde. Ils visent à promouvoir des modes de vie sains grâce à la conception et à la construction de bâtiments qui favorisent la santé physique et mentale de leurs occupants.

Le premier est le système d’évaluation de la santé et du bien-être des bâtiments (Building Health and Wellbeing Assessment System), mis au point par les Centers for Disease Control and Prevention (CDC) et la General Services Administration (GSA) des États-Unis. L’évaluation porte sur divers aspects de la santé, tels que l’activité physique, l’alimentation saine, le stress, la qualité du sommeil et la santé mentale. La norme WELL Building Standard, quant à elle, est un système de certification des bâtiments développé par l’International WELL Building Institute (IWBI).

WELL se concentre sur la santé et le bien-être des occupants en prenant en compte différents facteurs tels que la qualité de l’air, l’eau, la lumière, la nutrition, l’activité physique, le confort thermique, le son, la santé mentale et émotionnelle et l’innovation. Les bâtiments certifiés WELL doivent répondre à des normes strictes dans ces domaines afin de garantir des conditions optimales pour la santé et le bien-être des occupants.

HQE

Le système HQE (Haute Qualité Environnementale) est un système français de certification des bâtiments qui a fait ses débuts en Pologne en 2015. Il est reconnu comme une norme internationale pour la gestion de la qualité environnementale dans la construction.

Les critères d’évaluation comprennent l’impact environnemental du bâtiment, la qualité des matériaux, l’efficacité énergétique, le confort des occupants et l’autosuffisance en énergie et en eau. Le système peut être appliqué à tous les types de bâtiments, qu’il s’agisse de conception, de rénovation ou d’exploitation, et il est adapté aux différents climats et méthodes de construction.

ABG

Outre les normes internationales, il existe également le système polonais Green Building Standard (GBS), créé par la Nationwide Association for the Support of Sustainable Buildings (Association nationale pour le soutien des bâtiments durables), qui promeut une haute qualité environnementale dans les bâtiments, en se concentrant principalement sur l’efficacité énergétique.

Les critères d’évaluation comprennent notamment le confort thermique, la qualité de l’air et l’acoustique, la consommation d’énergie et le confort visuel. Le système est principalement conçu pour l’évaluation des bâtiments nouvellement construits, mais un système GBSA a été développé pour les bâtiments existants, qui confirme la réalisation des objectifs de performance pendant l’exploitation. Actuellement, le système GBS est principalement utilisé pour l’évaluation des immeubles de bureaux.