Nous réalisons des tests d’étanchéité à l’air des bâtiments avec Blower Door Test/Door Fan Test et délivrons un rapport conforme à la norme EN 13829 avec un coefficient n50 calculé (taux de renouvellement de l’air dans le bâtiment provoqué par une différence de pression de 50 Pa). Grâce à l’utilisation d’une caméra thermique et/ou de fumigènes pendant le test, qui permettent de localiser précisément les fuites, nous indiquons et conseillons les corrections nécessaires pendant la phase de construction du bâtiment ou après qu’il a été utilisé pendant de nombreuses années.
Test d’étanchéité à l’air
De petites fuites dans l’enveloppe du bâtiment peuvent provoquer des courants d’air. Ils réduisent le confort du bâtiment et peuvent entraîner d’importantes pertes d’énergie et perturber le fonctionnement du système de chauffage central ou de la ventilation mécanique. Une grande partie de l’énergie est utilisée pour la ventilation, et les courants d’air peuvent même doubler la consommation d’énergie ! Le test d’étanchéité à l’air, également connu sous le nom de test d’infiltrométrie, révèle toutes les lacunes importantes, même les plus petites.
Consultez également notre texte décrivant test de rétention de gaz.
Test szczelności – blower door test
Le ventilateur Blower Door permet de créer un vide forcé ou une pression positive dans le bâtiment étudié. Cela permet de s’assurer que toutes les fuites responsables des pertes de chaleur sont « activées » pendant les mesures.
Elles peuvent se situer au niveau des joints de fenêtres, dans le revêtement isolant des toits en bois isolés avec de la laine minérale, dans les bouches d’aération des prises électriques, etc. Lors d’une analyse classique par imagerie thermique (sans équipement de recherche de fuites), l’observation d’une fuite dépend en grande partie de la force et de la direction du vent pendant l’étude. En forçant la pression différentielle souhaitée, nous sommes en mesure de détecter toutes les fuites d’air dans le bâtiment, quelles que soient les conditions météorologiques du moment !
Faites réaliser un test d’infiltrométrie (test d’étanchéité à l’air) et économisez sur les coûts liés au chauffage, au refroidissement des pièces ou à l’humidité excessive. En effectuant un test d’infiltrométrie de votre bâtiment avec l’utilisation simultanée d’une caméra thermique, nous mettrons en évidence les défauts et vous conseillerons sur la manière de les réparer. Vous réduirez ainsi les pertes de chaleur excessives et les coûts de chauffage. Il est préférable d’effectuer l’étude dès le stade de l’achat ou de la construction d’une maison.
Si vous ne savez pas si vous devez opter pour un test d’étanchéité, répondez à quatre questions simples :
- Vos factures de chauffage sont trop élevées ?
- Certaines pièces de votre maison sont-elles plus fraîches ?
- Avez-vous des problèmes d’humidité ou de moisissures ?
- Vous souhaitez investir dans une maison ou un appartement ?
Si vous avez répondu au moins une fois par l’affirmative, contactez-nous. Nous vous indiquerons toutes les fuites et vous expliquerons comment y remédier.
Demandez-nous de réaliser des tests d’étanchéité à l’air et d’en rendre compte au promoteur.
Les questions relatives aux conditions techniques des bâtiments, ainsi qu’à leur emplacement, sont régies par le droit polonais de la construction. Plus précisément, il s’agit du règlement du ministre de l’infrastructure du 12 avril 2002. Selon les lignes directrices, le taux de renouvellement d’air maximum autorisé dans le test n50 ne doit pas dépasser 1,5/h pour les bâtiments nouvellement construits et équipés d’une ventilation mécanique.
Pour les bâtiments à ventilation gravitationnelle (naturelle), cette valeur doit être inférieure à 3,0/h. Une modification de la réglementation a été introduite par l’ordonnance du ministre de l’infrastructure du 6 novembre 2008 (Journal officiel 2008 n° 201, point 1238), qui prévoit que la valeur requise du coefficient n50 pour les bâtiments à ventilation mécanique est inférieure ou égale à 1,5/h, tandis que pour les bâtiments à ventilation gravitationnelle, le coefficient n50 doit être inférieur ou égal à 3,0/h.
Ce règlement est entré en vigueur le 01.01.2009. D’autres modifications ont été apportées à la réglementation par le règlement du ministre des transports, de la construction et de l’économie maritime du 5 juillet 2013 (Journal officiel 2013, point 926), entré en vigueur le 01.01.2014, dans lequel les valeurs données du coefficient n50 ne sont plus exigées, mais à nouveau recommandées – pour les bâtiments à ventilation mécanique, la valeur du coefficient n50 ne doit pas dépasser 1,5/h, et pour les bâtiments à ventilation par gravité, 3,0/h.
Qu’est-ce que cela signifie en pratique ? Si le test d’étanchéité réalisé révèle une valeur n50 non conforme aux recommandations ou exigences inscrites dans le contrat entre les parties, le propriétaire peut demander au garant (c’est-à-dire au promoteur ou à l’entreprise de construction) d’effectuer des réparations dans le cadre de la garantie. Si les utilisateurs ne sont pas en mesure de demander des réparations au titre de la garantie, nous leur fournissons des informations sur les zones qui doivent être réparées pour améliorer le confort thermique. Nous leur donnons également des conseils sur la manière de réduire l’humidité dans les murs et de diminuer leurs frais de chauffage.
Réalisation d’un test d’étanchéité dans les bâtiments, étape par étape
L’exécution correcte des tests d’étanchéité à l’air exige de la précision, ainsi qu’une préparation adéquate. Dans un premier temps, il convient d’équilibrer la pression dans le bâtiment, notamment en éteignant les cuisinières ou en supprimant la ventilation et en fermant les portes extérieures. L’étape suivante consiste à vérifier la quantité d’air qui s’échappe du bâtiment. Pour ce faire, nous utilisons une porte d’entrée spéciale munie d’un ventilateur et nous déterminons l’étanchéité globale du bâtiment. La dernière étape consiste à localiser les fuites à l’aide de caméras thermiques ou de générateurs de fumée et à déterminer le chemin des fuites d’air.
Garantie d’indiquer toutes les fuites et comment les réparer !
Grâce à l’utilisation d’une caméra thermique et/ou de fumigènes lors de l’examen, qui nous permettent de localiser précisément les fuites, nous vous indiquons et vous conseillons les corrections nécessaires dès la phase de construction du bâtiment ou après plusieurs années d’utilisation. Vous pouvez ainsi vous permettre de réaliser d’importantes économies annuelles.
