La construction ou l’achat d’une maison ou d’un appartement est très souvent un investissement unique dans une vie, c’est pourquoi nous devons aborder le sujet avec une attention particulière. Certaines des erreurs que nous commettons se traduiront par un confort moindre, d’autres nous coûteront cher tout au long de notre vie dans le bâtiment.
L’un des plus grands défis pour les entrepreneurs généraux comme pour les investisseurs privés est de rendre le bien immobilier aussi efficace que possible sur le plan énergétique, c’est-à-dire de faire en sorte que nous ne soyons pas obligés de réduire drastiquement notre consommation d’électricité ou de chauffage par crainte de factures très élevées.
Pourtant, il suffit d’un petit oubli – utilisation de matériaux inappropriés ou négligence lors de la construction ou de l’isolation – pour qu’un pont thermique se forme dans un bâtiment. Qu’est-ce qu’un pont thermique ? Quels sont les types de ponts thermiques ? Comment éliminer les ponts thermiques dans les bâtiments ? Voici tout ce que vous devez savoir sur les ponts thermiques.
Qu’est-ce qu’un pont thermique ?
Commençons par le commencement, c’est-à-dire par une définition. Pont thermique – qu’est-ce que c’est exactement ? La définition du phénomène connu sous le nom de pont thermique est assez simple. Il s’agit de l’endroit d’un bâtiment où passe la plus grande partie de la chaleur. Pour répondre à la question de savoir ce qu’est un pont thermique, il convient donc de noter que, bien qu’indésirable, il n’en est pas moins naturel. Dans chaque bâtiment, il y a des endroits qui, par définition, laissent passer plus de chaleur que d’autres. Il peut s’agir de parties de la pente du toit ou autour des portes et des fenêtres. Ces zones peuvent ne pas être aussi efficaces thermiquement que les zones voisines. Bien que les ponts thermiques dans une maison ne soient donc pas inhabituels, ils restent très indésirables pour le constructeur et l’utilisateur.
Cependant, il ne suffit pas de répondre à la question de savoir ce que sont les ponts thermiques – il faut encore vérifier la quantité de chaleur qui s’échappe réellement par un élément d’isolation ou de construction donné. Certains phénomènes ne peuvent être arrêtés. Il n’existe pas de bâtiments totalement étanches à l’air – et s’il en existait, nous n’aurions guère envie d’y vivre, car ils ressembleraient à des centres futuristes connus dans les films d’astronautes explorant des planètes extraterrestres.
Il existe des normes qui déterminent la quantité de chaleur qui peut s’échapper par les ponts thermiques. Si ces normes sont dépassées, l’efficacité énergétique du bâtiment diminue considérablement et nous commençons à attendre avec inquiétude chaque nouvelle facture d’énergie. Il est également plus difficile de vendre à bon prix une maison comportant de nombreux ponts thermiques.
Mais les factures élevées ne sont pas la seule chose à laquelle le propriétaire d’un bâtiment présentant des ponts thermiques devra faire face. Comme le mur intérieur à proximité est plus froid que la température de la maison, un pont thermique peut conduire à l’atteinte du point de rosée – une situation dans laquelle la vapeur d’eau présente dans la pièce se condense. Le mur devient humide, ce qui crée des conditions idéales pour la croissance des champignons. Les moisissures sur les murs sont dangereuses pour les occupants et provoquent un certain nombre de maladies très graves, sans parler des problèmes esthétiques.
Ponts thermiques – où se situent-ils ?
Dans le cas du phénomène désagréable des ponts thermiques, la définition inclut souvent une indication de l’endroit où les pertes de chaleur excessives sont les plus fréquentes. En effet, les ponts thermiques dans les bâtiments se produisent à des endroits très spécifiques, liés à la construction de la maison et à son isolation thermique. Les ponts thermiques au niveau des fenêtres et des portes sont parmi les plus courants. Dans ce cas, le coupable est à la fois une isolation inadéquate et la nature même des cadres de portes et de fenêtres. Les pertes de chaleur par les fenêtres et les portes ne peuvent pas être totalement évitées, mais il est possible de les contrer en choisissant des menuiseries plus performantes et en étanchéifiant soigneusement le lieu d’installation.
Il est très fréquent que des ponts thermiques se forment dans les parties les plus élevées de la maison – la chaleur s’échappe du bâtiment par le toit. Le phénomène d’ascension de l’air chaud est normal et l’équipe responsable de la construction de la maison ou de l’aménagement de la pente du toit doit en être consciente.
Une isolation insuffisante entre la surface supérieure des murs extérieurs et la pente du toit signifie que nous ne pouvons pas obtenir une température satisfaisante dans la maison malgré l’allumage des radiateurs, alors que la consommation de chaleur est clairement visible sur les factures. Le soupçon de l’existence d’un pont thermique à la jonction du mur et du toit devrait se poser surtout en hiver, lorsque l’on constate que la neige accumulée sur le toit fond beaucoup plus vite à la jonction du mur et du toit. Un endroit exposé à un transfert de chaleur trop important est également la cheminée. Dans ce cas, l’observation de la neige ne nous sera d’aucune utilité, car la cheminée utilisée est par définition plus chaude que le toit.
Passons de la partie supérieure du bâtiment à la partie inférieure. Une isolation inadéquate des fondations est une autre cause de ponts thermiques. Dans ce cas, il s’agit plutôt d’un problème de refroidissement excessif dans le bâtiment. C’est le problème du maintien d’une efficacité énergétique élevée qui est l’une des principales raisons (après les coûts de construction) pour lesquelles de plus en plus de constructeurs renoncent à la construction d’un sous-sol.
Le pont thermique dans un immeuble, dans une maison individuelle ou dans tout autre bâtiment peut également se produire dans les murs extérieurs. Il s’agit là encore d’un phénomène naturel que la technologie actuelle ne permet pas encore d’éliminer complètement. La cause des ponts thermiques dans ce cas est la combinaison de matériaux ayant des coefficients de transfert de chaleur différents. Cela signifie que certains matériaux de construction conduisent la chaleur plus facilement que d’autres. Heureusement, il existe déjà des méthodes pour éliminer les ponts thermiques dans les murs, qu’ils soient multicouches ou monocouches. Toutefois, il est préférable d’y réfléchir pendant la construction du bâtiment.
Il est également très difficile d’assurer l’isolation thermique de ces lieux qui se veulent frais et ouverts. Il s’agit principalement des balcons et des loggias. C’est pourquoi les maisons modernes à haute efficacité énergétique et les maisons passives en sont dépourvues. Cependant, si vous achetez une maison avec un balcon ou si vous ne voulez pas vous priver de la joie d’en avoir un au stade de la conception, vous devez prendre encore plus de précautions pour vous assurer qu’il est correctement isolé.
Types de ponts thermiques
En matière de ponts thermiques, les types les plus souvent cités sont les ponts ponctuels et les ponts linéaires. Quelles sont les caractéristiques de chacun d’entre eux et quelles sont leurs spécificités ?
- Ponts thermiques ponctuels : il s’agit de zones limitées et isolées caractérisées par une transmission thermique plus élevée. Ils apparaissent lorsque des éléments extérieurs sont ancrés à la structure du mur, traversant ainsi la couche d’isolation. Les ponts thermiques ponctuels comprennent les zones où sont fixées des mousses de polystyrène, des balustrades ou des auvents.
- Ponts thermiques linéaires : ils sont beaucoup plus étendus que les ponts thermiques ponctuels. Ils apparaissent à la jonction de différents éléments structurels du bâtiment, d’où leur nature linéaire. Un exemple standard est la ligne d’intersection de l’isolation thermique à travers une dalle de balcon, ainsi que la ligne de contact entre les murs extérieurs et la pente du toit.
Il convient de noter que la formation de ponts thermiques dans chacun des exemples mentionnés est essentiellement inévitable. La convection est un phénomène naturel qui se produit partout où il y a une différence de température. En utilisant les bons matériaux de construction et d’isolation, nous ne pouvons pas garantir que les bâtiments soient étanches à l’air à 100 %, mais nous pouvons réduire considérablement les pertes de chaleur.
Comment éliminer les ponts thermiques ?
La meilleure façon d’éliminer les ponts thermiques est de les prévenir, mais cela n’est possible que pendant la phase de construction. Une fois que la maison est utilisée et que des pertes de chaleur excessives sont constatées, nos options sont limitées – ce qui ne veut pas dire qu’il n’y a rien à faire.
La première étape consiste à commander une étude par imagerie thermique du bâtiment. Tous les ponts thermiques ne sont pas faciles à localiser par des moyens domestiques. Les méthodes proposées sur l’internet (par exemple, calfeutrer la maison avec une substance qui provoque de la fumée visible et observer ses mouvements) peuvent ne pas être fiables et aider en partie à localiser les fuites d’air elles-mêmes, plutôt que les changements dans la conduction de l’énergie. Elles peuvent également être dangereuses. En analysant les thermogrammes, nous verrons quelles sont les zones qui requièrent notre attention.
Une fois que nous savons où se produisent les plus grandes pertes de chaleur, nous pouvons prendre un certain nombre de mesures pour accroître l’efficacité énergétique du bâtiment. Parfois, de petits investissements suffisent pour obtenir des résultats spectaculaires. Par exemple, si nous découvrons que ce sont les portes et les fenêtres qui posent le plus de problèmes, il faudra les rendre à nouveau étanches. Dans le cas de bâtiments plus anciens, il faudra probablement les remplacer, car la menuiserie fonctionne et des fissures peuvent apparaître au fil du temps.
Une thermo-modernisation plus complète d’un bâtiment sera déjà plus coûteuse. Certaines techniques sont assez simples et peuvent être mises en œuvre par des personnes n’ayant pas de connaissances approfondies en matière de construction (par exemple, l’isolation par mousse pulvérisée), tandis que pour d’autres, il vaut la peine de faire appel à des professionnels (par exemple, l’isolation en polystyrène). Il est également intéressant de se renseigner sur les programmes actuels de subventions municipales pour la thermomodernisation – c’est le meilleur moyen de réduire considérablement les coûts de rénovation. Tout le monde en profitera : les ponts thermiques disparaissent avec l’isolation, ce qui permet de réduire la consommation d’énergie pour le chauffage. Nous payons des factures moins élevées et nous réduisons notre impact sur l’environnement.
Pont thermique dans le bloc et dans la maison – comment le réduire ?
Si vous ne voulez pas être déçu par les effets de l’amélioration thermique, vous devez penser aux ponts thermiques pendant que vous construisez ou achetez le bien. Dans le premier cas, assurez-vous que l’entrepreneur général connaît son métier et peut réduire les pertes de chaleur dans la maison. Dans l’idéal, engagez l’entrepreneur à respecter des facteurs U ou fRsi spécifiques, ou une étanchéité à l’air n50. Effectuez ensuite une étude par imagerie thermique pour la réception des travaux et un test d’étanchéité. Si vous achetez un appartement dans un immeuble ou une maison individuelle, le vendeur (qu’il s’agisse d’un particulier ou d’un promoteur) est tenu de vous fournir un certificat énergétique pour le bâtiment, qui vous indique la quantité d’énergie à consommer pour garantir aux utilisateurs un accès à l’électricité et au chauffage à un niveau satisfaisant pour une vie confortable. Cependant, l’ETM n’est qu’une évaluation purement théorique d’une conception et d’une intention technique plus poussées avec des valeurs déclarées. Les valeurs calculées selon la méthodologie ne constituent pas une évaluation de la qualité réelle de l’exécution et des matériaux utilisés.
