La certification DGNB est un système d’évaluation des bâtiments développé par le Conseil allemand du bâtiment durable (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen). Fondée en 2007, l’organisation à but non lucratif fournit des systèmes de certification pour différents types de bâtiments et stades du cycle de vie de la propriété.
Les exigences applicables dépendent du projet : la construction, la rénovation, l’utilisation d’un bâtiment, les intérieurs, les districts ou un autre système peuvent chacun utiliser un ensemble de critères et une version différents. Pour cette raison, un projet devrait identifier son système exact DGNB avant de s’appuyer sur des critères, des pondérations ou des seuils individuels.
Qu’évalue la certification DGNB ?
L’approche DGNB évalue l’ensemble du bâtiment plutôt que d’attribuer un certificat pour un produit ou une mesure isolé. Dans le système actuel pour les nouveaux bâtiments, les critères sont organisés en six domaines thématiques:
- la qualité de l’environnement;
- qualité économique;
- qualité socioculturelle et fonctionnelle;
- qualité technique;
- qualité du processus;
- qualité du site.
Pour le nouveau système de construction DGNB actuel, les qualités environnementale, économique et socioculturelle/fonctionnelle représentent chacune 25 % de l’évaluation globale. La qualité technique et la qualité des procédés représentent chacun 10 %, tandis que la qualité du site représente 5 %. D’autres systèmes DGNB et versions antérieures peuvent utiliser différents critères et pondérations.
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Critères, exigences minimales et versions du référentiel
Les critères DGNB couvrent des domaines tels que les impacts environnementaux du cycle de vie, l’utilisation des ressources, la viabilité économique à long terme, la capacité d’adaptation, la qualité de l’environnement intérieur, le confort, la qualité de l’enveloppe du bâtiment, les processus de construction et l’accès au site. Les justificatifs détaillés dépendent du schéma et de la version choisis.
Certains régimes actuels prévoient des exigences minimales qui doivent être satisfaites en plus de la note globale. Les mesures de la qualité de l’air intérieur, par exemple, font partie des exigences minimales pour le système actuel de nouvelle construction pour les types de bâtiments pertinents. La méthode et les valeurs limites requises doivent être tirées des critères fixés pour l’enregistrement du projet. Les valeurs historiques des COV ou du formaldéhyde ne devraient pas être copiées dans un nouveau mémoire de projet sans cette vérification.
Comment fonctionne le processus de certification DGNB ?
Un auditeur DGNB accompagne l’équipe de projet, coordonne les justificatifs et soumet la documentation à l’organisme de certification. Commencer tôt facilite l’intégration des objectifs pertinents dans la conception, l’approvisionnement, la construction et la mise en service.
- Définir la limite du projet et sélectionner le schéma et la version DGNB applicables.
- Enregistrer le projet et nommer le professionnel DGNB requis.
- Examiner les critères, les exigences minimales et le plan de justification.
- Recueillir les calculs, l’information sur le produit, les dossiers de mise en service et les résultats de mesure.
- Soumettre les justificatifs pour une évaluation indépendante de la conformité.
- Répondez aux commentaires et recevez la décision de certification.
Des mesures telles que les mesures acoustiques, le test d’infiltrométrie Blower Door et les mesures de qualité de l’air intérieur peuvent fournir des justificatifs pour certains critères. Leur portée, leur calendrier et leur format de rapport devraient être convenus avec l’auditeur DGNB par rapport aux critères enregistrés du projet.
Niveaux de certification DGNB
Dans l’actuel système DGNB New Construction, les seuils globaux publiés sont de 50% pour l’argent, 65% pour l’or et 80% pour le platine. Les performances minimales dans les domaines clés s’appliquent également : 35 % pour l’argent, 50 % pour l’or et 65 % pour le platine. Le bronze n’est pas un prix pour les nouveaux bâtiments de construction; il n’est disponible que dans certains systèmes pour les actifs existants ou les bâtiments en service.
Ces seuils ne devraient pas être automatiquement transférés à chaque système DGNB. La version valide pour le projet enregistré demeure la source faisant autorité.
Que démontre le certificat ?
Un certificat DGNB atteste de manière indépendante du niveau atteint dans un système et une version définis. Il peut contribuer à la gouvernance de projets, l’assurance de la qualité et la communication avec les investisseurs, les locataires ou d’autres parties prenantes. Il ne garantit pas à lui seul un prix de vente particulier, un revenu locatif ou une réduction des coûts d’exploitation.
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