{"id":5923,"date":"2025-07-28T11:05:33","date_gmt":"2025-07-28T09:05:33","guid":{"rendered":"https:\/\/termocent.com\/?p=5923"},"modified":"2026-09-15T14:44:59","modified_gmt":"2026-09-15T12:44:59","slug":"certification-zielony-dom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/termocent.com\/fr\/blog\/certification-zielony-dom\/","title":{"rendered":"Certification ZIELONY DOM : d\u00e9finition et d\u00e9roulement"},"content":{"rendered":"<p>Les crit\u00e8res de durabilit\u00e9 jouent un r\u00f4le de plus en plus visible dans les projets r\u00e9sidentiels. Les investisseurs et les promoteurs \u00e9valuent non seulement la conception et la fonctionnalit\u00e9, mais aussi l&rsquo;utilisation de l&rsquo;\u00e9nergie, la gestion des ressources, la qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement int\u00e9rieur et l&rsquo;effet d&rsquo;un projet sur son environnement.<\/p>\n<p>ZIELONY DOM est un syst\u00e8me polonais de certification multicrit\u00e8res d\u00e9velopp\u00e9 pour les projets r\u00e9sidentiels par le Conseil polonais du b\u00e2timent vert (PLGBC).<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_88 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/termocent.com\/fr\/blog\/certification-zielony-dom\/#Quest-ce_que_la_certification_PLGBC_ZIELONY_DOM\" >Qu&rsquo;est-ce que la certification PLGBC ZIELONY DOM ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/termocent.com\/fr\/blog\/certification-zielony-dom\/#Que_vise_a_evaluer_cette_certification\" >Que vise \u00e0 \u00e9valuer cette certification ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/termocent.com\/fr\/blog\/certification-zielony-dom\/#Domaines_evalues_par_ZIELONY_DOM\" >Domaines \u00e9valu\u00e9s par ZIELONY DOM<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/termocent.com\/fr\/blog\/certification-zielony-dom\/#Comment_se_deroule_la_certification\" >Comment se d\u00e9roule la certification ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/termocent.com\/fr\/blog\/certification-zielony-dom\/#Que_permet_de_documenter_la_certification\" >Que permet de documenter la certification ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_la_certification_PLGBC_ZIELONY_DOM\"><\/span>Qu&rsquo;est-ce que la certification PLGBC ZIELONY DOM ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le syst\u00e8me est g\u00e9r\u00e9 par le Conseil polonais du b\u00e2timent vert (PLGBC). Il est destin\u00e9 principalement \u00e0 les projets r\u00e9sidentiels et peut s&rsquo;appliquer aux immeubles multifamiliaux, aux ensembles de maisons individuelles et aux maisons \u00e0 louer.<\/p>\n<p>PLGBC recommande d&rsquo;envisager la certification \u00e0 un stade pr\u00e9coce de la conception. Cela permet \u00e0 l&rsquo;\u00e9quipe de projet de s\u00e9lectionner les crit\u00e8res, de planifier les donn\u00e9es probantes et d&rsquo;int\u00e9grer les mesures environnementales et \u00e9nerg\u00e9tiques avant d&rsquo;arr\u00eater les principales d\u00e9cisions de conception.<\/p>\n<p>Un auditeur agr\u00e9\u00e9 ZIELONY DOM travaille avec l&rsquo;investisseur et l&rsquo;\u00e9quipe de projet. Le v\u00e9rificateur pr\u00e9pare et soumet les justificatifs, tandis que PLGBC v\u00e9rifie la documentation et d\u00e9cide s&rsquo;il convient d&rsquo;accorder une pr\u00e9certification ou une certification finale au niveau applicable.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_vise_a_evaluer_cette_certification\"><\/span>Que vise \u00e0 \u00e9valuer cette certification ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>ZIELONY DOM est con\u00e7u pour distinguer les projets r\u00e9sidentiels qui traitent de la qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement et de la performance \u00e9nerg\u00e9tique par un processus multicrit\u00e8res. Selon les crit\u00e8res retenus pour le projet, l&rsquo;\u00e9valuation peut tenir compte du b\u00e2timent, de la fa\u00e7on dont il est con\u00e7u et construit et de l&rsquo;am\u00e9nagement du site environnant.<\/p>\n<p>Le processus peut aider l&rsquo;investisseur \u00e0 organiser les exigences et les justificatifs \u00e0 travers la conception, la construction et l&rsquo;ach\u00e8vement. La certification ne signifie pas que toutes les mesures de construction durable \u00e9num\u00e9r\u00e9es sont pr\u00e9sentes dans chaque projet; la port\u00e9e r\u00e9elle d\u00e9pend des r\u00e8gles actuelles du syst\u00e8me et des crit\u00e8res retenus pour le projet.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Domaines_evalues_par_ZIELONY_DOM\"><\/span>Domaines \u00e9valu\u00e9s par ZIELONY DOM<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La documentation publique actuelle du PLGBC met en lumi\u00e8re des sujets tels que:<\/p>\n<ol>\n<li>Performance \u00e9nerg\u00e9tique \u2014 solutions destin\u00e9es \u00e0 optimiser la consommation d&rsquo;\u00e9nergie.<\/li>\n<li>Mat\u00e9riaux \u2014 qualit\u00e9 des mat\u00e9riaux et consid\u00e9rations environnementales et de sant\u00e9 int\u00e9rieure associ\u00e9es \u00e0 la s\u00e9lection des produits.<\/li>\n<li>Eau \u2014 utilisation efficace de l&rsquo;eau et mesures telles que la gestion des eaux de pluie.<\/li>\n<li>Qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement int\u00e9rieur: ventilation, air int\u00e9rieur, acoustique et lumi\u00e8re du jour.<\/li>\n<li>Accessibilit\u00e9 \u2014 installations pour les personnes \u00e2g\u00e9es et les personnes handicap\u00e9es.<\/li>\n<li>Site et environnement \u2014 acc\u00e8s aux \u00e9quipements, conception paysag\u00e8re, biodiversit\u00e9 et relation entre le projet et son emplacement.<\/li>\n<li>Processus du projet et mesures suppl\u00e9mentaires \u2014 documentation, coop\u00e9ration et solutions sp\u00e9cifiques au projet requises par les crit\u00e8res actuels.<\/li>\n<\/ol>\n<p>La notation d\u00e9taill\u00e9e, les crit\u00e8res obligatoires et les niveaux de certification peuvent changer d&rsquo;une version \u00e0 l&rsquo;autre. Ils devraient donc \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9s dans le manuel et l&rsquo;accord de certification du PLGBC au lieu d&rsquo;\u00eatre copi\u00e9s \u00e0 partir d&rsquo;un tableau de points ant\u00e9rieur.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_deroule_la_certification\"><\/span>Comment se d\u00e9roule la certification ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le processus public d\u00e9crit par PLGBC comprend :<\/p>\n<ol>\n<li>Examen initial du projet en fonction des crit\u00e8res d&#8217;emplacement, de conception, d&rsquo;environnement, d&rsquo;\u00e9quipement et d&rsquo;\u00e9nergie.<\/li>\n<li>Enregistrement de projet aupr\u00e8s de PLGBC.<\/li>\n<li>Nomination d&rsquo;un v\u00e9rificateur accr\u00e9dit\u00e9 et s\u00e9lection des crit\u00e8res pour le r\u00e9sultat vis\u00e9.<\/li>\n<li>Accord de certification et examen de pr\u00e9certification, lorsque cette \u00e9tape est utilis\u00e9e.<\/li>\n<li>Soutien de l&rsquo;auditeur et gestion des \u00e9l\u00e9ments probants pendant la conception et la construction.<\/li>\n<li>Pr\u00e9sentation finale et v\u00e9rification du PLGBC, suivie de la d\u00e9cision de certification et de la fiche de r\u00e9sultat.<\/li>\n<\/ol>\n<p>L&rsquo;auditeur accr\u00e9dit\u00e9 est nomm\u00e9 s\u00e9par\u00e9ment par l&rsquo;investisseur. Les frais actuels, les crit\u00e8res, les niveaux et les exigences en mati\u00e8re de justificatifs doivent \u00eatre confirm\u00e9s directement aupr\u00e8s de PLGBC pour le projet en question.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_permet_de_documenter_la_certification\"><\/span>Que permet de documenter la certification ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour un investisseur ou un promoteur, la certification peut fournir un cadre structur\u00e9 et v\u00e9rifi\u00e9 pour pr\u00e9senter les mesures de construction durable mises en \u0153uvre dans le cadre du projet. Elle peut \u00e9galement aider \u00e0 organiser les justificatifs du projet pour les pr\u00eateurs, les acheteurs et les autres parties prenantes lorsqu&rsquo;ils reconnaissent le r\u00e9gime.<\/p>\n<p>Pour les r\u00e9sidents, les crit\u00e8res choisis peuvent se rapporter \u00e0 la consommation d&rsquo;\u00e9nergie, \u00e0 l&rsquo;eau, \u00e0 l&rsquo;acoustique, \u00e0 la qualit\u00e9 de l&rsquo;air, \u00e0 la lumi\u00e8re du jour, \u00e0 l&rsquo;accessibilit\u00e9 et \u00e0 l&rsquo;environnement du site. Les co\u00fbts op\u00e9rationnels r\u00e9els, le confort et la valeur marchande d\u00e9pendent toujours de la conception, de la construction, de la mise en service et de l&rsquo;utilisation du b\u00e2timent; le certificat ne devrait pas \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 comme une garantie universelle de ces r\u00e9sultats.<\/p>\n<p>Pour l&rsquo;environnement, le processus peut favoriser une utilisation plus sobre des ressources et r\u00e9duire les impacts lorsque les mesures pertinentes sont mises en \u0153uvre et fonctionnent comme pr\u00e9vu.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Parlez \u00e0 un sp\u00e9cialiste : <a href=\"tel:+48530105398\">+48 530 105 398<\/a><br \/>\nou \u00e9crivez \u00e0 <a href=\"mailto:biuro@termocent.pl\">biuro@termocent.pl<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les crit\u00e8res de durabilit\u00e9 jouent un r\u00f4le de plus en plus visible dans les projets r\u00e9sidentiels. 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