Le certificat de performance énergétique est l’un des documents importants nécessaires à la construction d’une maison ou à l’achat d’un bâtiment existant. Il précise les exigences énergétiques de la maison.
C’est principalement son niveau qui détermine le coût d’utilisation d’un bâtiment. Comment calculer la demande énergétique d’une maison et comment la minimiser ? Quelle est la performance énergétique d’une maison individuelle ? La technologie de construction ou d’étanchéité fait-elle une différence ? Quels sont les tests d’imagerie thermique à effectuer pour déterminer la demande de chaleur d’une maison ?
Quelle est la demande énergétique d’un bâtiment ?
La demande énergétique d’un bâtiment est un paramètre qui spécifie les besoins en chaleur du bâtiment. Elle permet de calculer la demande énergétique annuelle d’une maison que l’on construit ou que l’on envisage d’acheter. Le besoin en énergie est exprimé en kilowattheures par mètre carré.
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La performance énergétique d’une maison individuelle est donc un facteur important dans le choix de la maison (par les acheteurs) et de la technologie de construction (par les investisseurs/promoteurs), d’autant plus que les exigences énergétiques pour les bâtiments deviennent de plus en plus strictes. Plus une maison est achetée ou construite avec une bonne efficacité énergétique, moins elle coûtera cher à l’usage et plus elle sera facile à vendre.
Comment mesurer la demande de chaleur dans une maison individuelle ?
Pour déterminer la demande énergétique d’une maison individuelle, nous devons disposer de plusieurs variables. Les plus importantes sont la surface du bâtiment, ainsi que la demande d’énergie primaire et finale calculée par mètre carré.
L’énergie primaire [EP] détermine l’efficacité thermique d’un bâtiment. Elle représente la quantité d’énergie non renouvelable qui doit être fournie au logement par des sources extérieures (par exemple, le charbon, le pétrole ou le chauffage urbain). En raison du changement climatique, l’Union européenne recommande une réduction progressive des normes autorisées pour la consommation d’énergie primaire dans les habitations – les bâtiments nouvellement construits doivent donc respecter des directives beaucoup plus strictes.
L’énergie finale [EK] exprime numériquement le besoin spécifique de la quantité d’énergie à fournir à un bâtiment.
L’énergie utilisable [UE], quant à elle, tient compte de la consommation totale d’énergie, ainsi que des pertes de chaleur.
Comment calculer les besoins énergétiques d’un bâtiment ? Il faut d’abord connaître l’épaisseur et le type d’isolation et les autres couches des murs et de la toiture. Le type et la qualité des menuiseries des fenêtres, les dimensions éventuelles des cloisons, le type de ventilation et les éventuels gains thermiques. Le besoin théorique en énergie utilisable est ensuite calculé selon une méthodologie appropriée.
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La demande de chauffage est-elle réellement plus faible dans les maisons à haute efficacité énergétique ?
La demande d’énergie d’un bâtiment dépend principalement de sa surface au sol et des installations qui s’y trouvent. Ce avec quoi vous chauffez le bâtiment, comment vous utilisez l’eau chaude et comment la ventilation est conçue, tout cela a de l’importance.
En raison des réglementations de l’UE, la demande de chaleur d’un bâtiment unifamilial, ainsi que celle d’un bâtiment multifamilial, doit être réduite dans les années à venir afin de minimiser l’impact sur l’environnement.
Qu’est-ce que cela signifie pour les propriétaires ? Tout d’abord, les bâtiments nouvellement construits sont intrinsèquement plus efficaces sur le plan énergétique que les maisons plus anciennes. Les solutions utilisées sont généralement plus coûteuses lors de la construction, mais ces dépenses sont rapidement récupérées lors de l’utilisation – les maisons à faible consommation d’énergie dépendent, au moins en partie, de leurs propres sources d’énergie et de chaleur (par exemple, panneaux photovoltaïques, récupération), ce qui les rend considérablement moins chères à chauffer qu’une cuisinière à charbon ou à gaz.
Découvrez quelles sont les classes de performance énergétique des bâtiments.
Comment minimiser les besoins énergétiques de votre maison ? Commencez par une étude par imagerie thermique
Plus les besoins annuels en chaleur sont élevés, plus les pertes de chaleur sont importantes pendant la durée de vie de la maison. Les défauts d’étanchéité des châssis de fenêtres et de portes et la présence de ce que l’on appelle les ponts thermiques (endroits où les pertes de chaleur sont particulièrement importantes) augmentent inévitablement les besoins en chaleur d’une maison individuelle et donc ses coûts de fonctionnement.
Afin de calculer la consommation d’énergie thermique d’une maison individuelle et d’apporter ensuite des modifications pour améliorer les paramètres, il est conseillé de réaliser une étude par imagerie thermique du bâtiment. Un audit par imagerie thermique permettra d’identifier les zones de déperdition de chaleur excessive et d’en vérifier les causes.
Les études par imagerie thermique sont utiles aussi bien pour les bâtiments existants que pour les nouvelles constructions. Dans le premier cas, ils permettent d’éliminer les défauts de construction à l’origine de pertes de chaleur excessives (par exemple, isolation non étanche autour du toit, des fenêtres et des portes). Dans le cas d’une maison en construction, un audit par imagerie thermique est réalisé pour vérifier que le travail de l’équipe de construction a été effectué correctement afin de garantir que le bâtiment est aussi efficace que possible sur le plan énergétique.
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Une étude par imagerie thermique constitue donc le moyen le plus simple de vérifier les besoins énergétiques d’un bâtiment et d’apporter des modifications qui permettront de réaliser des économies tout au long de la durée de vie de la maison.
