Etude thermographique de la maison et de l’appartement

La thermomodernisation ou l’acceptation d’un investissement de la part d’un entrepreneur est un bon moment pour un service d’imagerie thermique à domicile. Il peut vous faire économiser beaucoup d’argent.

Les problèmes les plus courants pour nos clients sont l’inconfort thermique, les problèmes de moisissure ou les fenêtres et portes mal installées. Si l’adage « Mieux vaut prévenir que guérir » est vrai à 100 %, il vaut la peine de vérifier votre investissement auprès d’un professionnel qualifié !

Dans cet article :

1. Bref historique de l’étude par imagerie thermique dans une maison individuelle
2. Etude par imagerie thermique d’un bâtiment. De quoi s’agit-il ?
3. Avantages de l’imagerie thermique d’un bâtiment
4. Quand vaut-il la peine d’opter pour une mesure par imagerie thermique ?
5. Comment réaliser une étude thermique d’un bâtiment ? Choix d’une entreprise
6. Etude de maison avec caméra thermique – prix du service
7. Etude thermographique – 2 options
8. À quoi ressemble une étude par imagerie thermique ?
   1. L’étude de la maison par imagerie thermique, étape par étape
   2. Imagerie thermique d’un logement étape par étape
9. Préparer un bâtiment pour une enquête – ce que vous devez savoir
10. Comment choisir la date d’une étude par imagerie thermique ?

Bref historique

M. et Mme Eve et M. Matthew envisageaient d’investir dans la modernisation thermique de leur maison.

La nécessité de remplacer la cuisinière et la suspicion de fuites importantes dans le bâtiment les ont amenés à envisager un investissement pouvant aller jusqu’à 90 000 livres sterling.

C’est pourquoi ils ont décidé de vérifier exactement à quoi était due la perte de chaleur. Ils ont commandé un service d’imagerie thermique.

Lors de la mesure à leur domicile Il s’est avéré que seuls quelques points chauds étaient responsables d’importantes pertes de chaleur. Une fois ces points corrigés, les coûts énormes liés au remplacement de l’ensemble des fenêtres et des cadres de porte et à l’isolation de tous les murs peuvent facilement être évités.

Il est intéressant de noter que les sites indiqués n’avaient pas été envisagés auparavant pour l’amélioration thermique prévue.

Il existe de nombreuses histoires de ce type. Nos ingénieurs ont examiné environ 8100 propriétés dans tout le pays. Nous pensons que chaque maison est spécifique et nous pouvons vous conseiller de manière experte dans des situations complexes.

Etude par imagerie thermique d’un bâtiment. De quoi s’agit-il ?

L’étude par imagerie thermique d’un bâtiment consiste à mesurer une maison, un appartement ou un hall de production à l’aide d’une caméra spéciale qui capte le rayonnement infrarouge.

Sur cette base, l’appareil détermine la température de l’endroit ou de l’objet indiqué. La caméra fournit un enregistrement du test sous forme d’images (thermogrammes).

Lors d’une étude par imagerie thermique, la chaleur émise par un objet est enregistrée. La caméra transmet une image infrarouge qui nous permet de voir la répartition exacte des zones chaudes et froides. Nous pouvons également voir où la chaleur ou le froid s’échappe du bâtiment, ce qui nous permet de vérifier si les cloisons et les matériaux utilisés sont suffisamment étanches à l’air et quelles sont les zones qui nécessitent d’éventuelles améliorations. Pour que l’étude soit couronnée de succès, il est conseillé de la faire réaliser par des professionnels.

Avantages de l’imagerie thermique d’un bâtiment

La réalisation d’une imagerie thermique d’un bâtiment présente de nombreux avantages pour ses propriétaires, ses occupants ou ses gestionnaires. Elle est totalement non invasive et permet un diagnostic très précis de nombreux problèmes structurels et intérieurs sans interférer avec la structure du bâtiment. Lorsqu’elle est réalisée conformément aux recommandations, l’imagerie thermique est également extrêmement efficace et fiable, tant en ce qui concerne la localisation des zones à corriger que l’estimation de l’ampleur du problème.

Les principaux avantages d’une étude par imagerie thermique sont les suivants :

• Économies. La détection des endroits qui laissent passer trop de chaleur devrait être le prélude à la mise en œuvre de mesures correctives, c’est-à-dire la réparation des fuites et l’amélioration de l’isolation. Cela permet d’augmenter considérablement l’efficacité énergétique du bâtiment et de réduire les factures d’électricité (énergie).
• Détecter les problèmes. Un diagnostic précoce des anomalies permet d’éviter le développement de moisissures et d’humidité sur les murs. Il améliore également le confort des occupants et des utilisateurs du bâtiment.
• Augmenter la valeur du bâtiment. Un bien immobilier performant sur le plan énergétique est plus attrayant pour un futur acquéreur, qui le paiera plus cher qu’un bâtiment dont les problèmes n’ont pas été diagnostiqués.
• Argumentaire dans les litiges. Grâce aux preuves que constituent les thermogrammes, nous pouvons exiger du vendeur du bien – particulier ou promoteur – qu’il remédie aux vices cachés.

Quand vaut-il la peine d’opter pour une mesure par imagerie thermique ?

La mesure par imagerie thermique est le meilleur moyen de diagnostiquer des anomalies telles qu’une isolation inadéquate et des ponts thermiques dans un bâtiment. Il vaut la peine de l’effectuer en particulier dans les cas suivants :

• Avant d’acheter un bien immobilier. Plutôt que d’acheter un bâtiment et d’avoir un choc en recevant votre facture d’énergie, il est préférable de vérifier au préalable s’il ne présente pas de vices cachés sous la forme d’endroits d’où s’échappent excessivement la chaleur ou le froid.
• Une fois la construction ou les travaux de rénovation majeurs terminés. Il est également judicieux de faire inspecter votre nouvelle maison ou votre maison rénovée. Cela permettra de vérifier si l’équipe de construction ou de rénovation a bien rempli ses obligations. Nous pourrons également demander d’éventuelles améliorations.
• Avant et après la modernisation thermique. Si vous envisagez de thermomoderniser votre logement, il est utile de savoir sur quelles zones se concentrer. De même, après la thermomodernisation, il est bon de vérifier si elle a eu l’effet escompté.
• Si des problèmes sont détectés. Si, malgré un chauffage intensif, le bâtiment reste froid, que les factures de chauffage sont très élevées et que des taches d’humidité ou des moisissures sont visibles dans la maison, l’isolation thermique s’impose.

Comment réaliser une étude thermique d’un bâtiment ? Choix d’une entreprise

L’étude peut être réalisée par vous-même (en louant le matériel) ou avec l’aide d’une entreprise spécialisée. Lorsque vous choisissez une entreprise pour l’imagerie thermique d’un bâtiment, vous devez tenir compte de deux éléments d’information :

1. Type d’équipement utilisé pour l’enquête. Cela vaut la peine de poser la question : Quelle est la résolution de la caméra utilisée par le thermographe ? Contactez-nous : e-mail biuro@termocent.com Nous vous indiquerons les équipements à éviter.
2. Expérience du thermographe. Les ingénieurs de TERMOCENT effectuent toujours une visite du site et recueillent des informations supplémentaires sur le bâtiment. Nous sommes actifs dans le domaine de l’imagerie thermique depuis 15 ans et disposons d’une base de données d’au moins 8100 projets examinés. Nous savons donc comment interpréter les images (thermogrammes) de manière professionnelle. En fin de compte, nous vous indiquerons si un défaut constaté est réparable.

Etude de maison avec caméra thermique – prix du service

Nous savons que le coût de la rénovation (thermo-modernisation de la maison) s’élève à des sommes de 50-150.000 ou plus. Nos experts sont chargés de les mesurer et de les guider.

C’est pourquoi nous proposons à nos clients, entre autres, 2 variantes de nos services :

Variante de base	A partir de 900 € bruts
Variante PREMIUM	A partir de 1500 PLN brut

Le prix de la version de base du test d’imagerie thermique est de 900 PLN, tandis que la variante PREMIUM comprend une étude beaucoup plus détaillée des résultats. Nous les décrivons ci-dessous.

Etude thermographique – 2 options

Lors de chaque inspection par imagerie thermique, les spécialistes de TERMOCENT évaluent le bâtiment et signalent les zones nécessitant des réparations.

L’option de base comprend une visite du site, des conseils d’experts et des photographies(thermogrammes dans le rapport).

La variante PREMIUM comprend en outre des calculs et un rapport.

Le rapport est un document contenant des thermogrammes avec une analyse écrite par nos ingénieurs. Nous mettons en évidence tous les défauts visibles à l’infrarouge et ajoutons les descriptions factuelles nécessaires à une entreprise de construction, par exemple.

Nous inclurons dans le rapport les calculs de la valeur U et des coefficients de transfert de chaleur fRsi. Ceux-ci nous indiquent, par exemple, le risque de moisissures dans les zones sensibles. Nous pouvons également estimer l’épaisseur de l’isolation nécessaire.

À quoi ressemble une étude par imagerie thermique d’un bâtiment ?

La méthode d’étude par imagerie thermique est surtout influencée par le type et la destination du bâtiment.

L’imagerie thermique dans les installations de service et de production est différente de celle des bâtiments résidentiels.

Nous finalisons l’étude par imagerie thermique d’un bâtiment, par exemple un hall de production/entrepôt, en fournissant une documentation spécialisée. Pour cette raison, le temps nécessaire pour les mesures dans les grandes installations peut aller jusqu’à 5-8 heures.

Le thermographe commence l’examen par une inspection visuelle approfondie des locaux. Ensuite, à l’aide d’une caméra thermique, il vérifie les façades extérieures et intérieures.

Quelques jours après l’enquête, nous envoyons un rapport et un rapport avec une description précise des défauts. Les documents comprennent des informations qui vous aideront :

1. Vérifier la conformité du bâtiment avec le projet de construction.
2. Dressez une liste des réparations nécessaires.

À la demande du donneur d’ordre, nos ingénieurs se rendent sur le site du projet après avoir corrigé les défauts pour confirmer que les problèmes ont été résolus avec succès.

Nous sommes fiers des commandes que nous avons reçues de la part d’entreprises renommées et d’institutions publiques.

Nous constatons, à l’adresse , que l’examen des bâtiments en vue de la certification BREEAM et de la taxonomie européenne constitue une tendance croissante.

C’est pourquoi nous sommes spécialisés, entre autres, dans les tests d’étanchéité , qui sont nécessaires pour la certification.

Nous abordons cette question importante dans un article distinct. Cliquez et vérifiez : Certification BREEAM.

Nous avons décrit brièvement chaque type d’enquête. Consultez-les et soyez prêts !

L’étude de l’habitation par imagerie thermique, étape par étape

Nous commençons l’étude par imagerie thermique de la maison par une inspection initiale du site. Notre ingénieur examine le bâtiment, en particulier les zones présentant un risque élevé de déperdition de chaleur (balcons, ouvertures des fenêtres et des portes). Le spécialiste s’entretient également avec les propriétaires pour recueillir leurs suggestions et savoir ce qui les préoccupe le plus.

Le spécialiste examine ensuite la maison à l’aide d’une caméra thermique. L’appareil ne détecte les défauts que « de l’intérieur », c’est pourquoi le thermographe doit se rendre à l’intérieur.

La caméra marque les zones murales refroidies sur des images spéciales (thermogrammes). De cette manière, l’appareil documente les défauts de construction responsables des factures élevées et des basses températures à l’intérieur du bâtiment.

L’étude par imagerie thermique d’une maison individuelle dure généralement de 30 à 50 minutes et se termine par un entretien avec notre ingénieur, qui vous donnera des conseils d’expert sur les étapes suivantes.

Si des défauts graves sont détectés dans le bâtiment, nous préparons un rapport détaillé et un rapport. Ces documents aideront le personnel de l’entreprise de construction à remédier aux défauts. L’étape suivante consistera à procéder à la modernisation thermique, après quoi il conviendra de procéder à une nouvelle enquête.

Imagerie thermique d’un logement étape par étape

Une étude par imagerie thermique d’une maison et d’un appartement se ressemblent beaucoup.

Dans un premier temps, le thermographe examine l’ensemble du logement et prend ensuite des photos dans les zones de déperdition de chaleur.

Bien entendu, les appartements sont beaucoup plus petits que les maisons, et la durée de l’enquête est donc plus courte. La mesure prend environ 10 à 20minutes et se terminera par des conseils d’experts.

Là encore, l’enquête sera précédée d’une discussion avec le propriétaire du logement. L’ingénieur fera des recommandations pour améliorer le confort thermique et l’efficacité énergétique.

Préparer un bâtiment pour une enquête – ce que vous devez savoir

La préparation du bâtiment est cruciale pour une mesure correcte. Voici les 3 informations les plus importantes pour les futurs clients de notre société.

Liste de contrôle avant l’étude par imagerie thermique :

1. La température à l’intérieur du bâtiment est-elle d’environ 22 degrés C ? La température à l’intérieur du bâtiment est-elle d’environ 22 degrés C ? la différence de température entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment est d’au moins 10 degrés C ?
   Note : Une valeur de température de 22 degrés C correspond généralement à un réglage des thermostats du radiateur sur la position « 3 ».
2. Le thermographe a-t-il libre accès aux zones à examiner ?
   Remarque : les rideaux et les voilages doivent être ouverts, les objets retirés des rebords de fenêtres, etc. au moins 8 heures avant le relevé par imagerie thermique du bâtiment. 8 heures avant l’étude par imagerie thermique du bâtiment.
3. Personne n’a aéré la pièce au moins 4 heures avant la mesure ? 4 heures avant la mesure ? Cela s’applique également si les fenêtres n’étaient pas scellées.

Comment choisir la date d’une étude par imagerie thermique ?

Pour choisir la date d’une étude par imagerie thermique, vous devez tout d’abord vous laisser guider par les conditions météorologiques. La meilleure période est celle des mois d’hiver, entre octobre et avril. Il est alors plus facile de trouver un jour où la différence de température entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment est de 10 degrés Celsius.

En outre, il est utile de savoir que, par temps frais et nuageux, vous pouvez inspecter le bâtiment à tout moment, mais que, par temps ensoleillé, il est généralement préférable de le faire tôt le matin ou tard le soir.

Si un problème spécifique est étudié, par exemple l’étanchéité des fenêtres orientées vers le sud, notre ingénieur vous proposera une date appropriée.

Demandez quel est le meilleur moment pour programmer une étude par imagerie thermique à votre domicile ou dans votre entreprise : e-mail : biuro@termocent.com ou téléphone : +48 530 105 398

Résumé

L’imagerie thermique des bâtiments est une méthode de diagnostic moderne et non invasive qui a gagné en popularité en raison de son efficacité à identifier les problèmes d’isolation thermique, de fuites et d’humidité. Utilisée à l’origine principalement dans les bâtiments industriels, l’imagerie thermique est également devenue une pratique courante dans les maisons individuelles et les appartements.

Comprendre ce qu’est une étude par imagerie thermique et comment elle est réalisée permet aux propriétaires de bâtiments de prendre une décision éclairée à ce sujet. La réalisation régulière de ces mesures présente de nombreux avantages, tels que l’amélioration de l’efficacité énergétique, l’augmentation du confort des occupants et la capacité à détecter rapidement les défauts, ce qui permet de réaliser des économies significatives à long terme.

Le choix de la bonne date et la préparation du bâtiment pour l’étude sont essentiels pour obtenir des résultats fiables. Une étude par imagerie thermique soigneusement menée permet de diagnostiquer les problèmes avec précision et de planifier des mesures correctives, ce qui a un impact positif sur la qualité du bâtiment et sa valeur marchande.

Qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement, l’imagerie thermique est un outil de plus en plus utilisé pour améliorer l’état des propriétés et réduire les coûts d’exploitation.

Avant d’accepter un bâtiment ou d’investir dans une modernisation thermique, il est conseillé de s’adresser à un spécialiste et de prendre des mesures, par exemple à l’aide d’une caméra thermique.

Les résultats seront fiables si le thermographe utilise une caméra thermique avec une résolution adéquate. L’expérience du spécialiste, c’est-à-dire un minimum de plusieurs centaines de mesures effectuées par lui sur le terrain, est tout aussi importante.

Pour ceux qui sont déterminés, nous avons préparé une liste de contrôle (point 7). Nos ingénieurs sont disponibles au tél : biuro@termocent.com