{"id":5873,"date":"2025-05-20T20:19:34","date_gmt":"2025-05-20T18:19:34","guid":{"rendered":"https:\/\/termocent.com\/?p=5873"},"modified":"2026-09-14T22:36:22","modified_gmt":"2026-09-14T20:36:22","slug":"well-fitwel-zertifizierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/termocent.com\/de\/blog\/well-fitwel-zertifizierung\/","title":{"rendered":"WELL und Fitwel: Zertifizierung und technische Nachweise"},"content":{"rendered":"<p>Die Energieeffizienz ist nur ein Teil der Geb\u00e4udebewertung. WELL und Fitwel konzentrieren sich auf Bedingungen und Strategien, die Gesundheit und Wohlbefinden der Nutzer beeinflussen. Beide Systeme k\u00f6nnen die Nachhaltigkeits- oder ESG-Arbeit einer Organisation unterst\u00fctzen, sind jedoch eigenst\u00e4ndige Zertifizierungssysteme mit unterschiedlichen Bewertungskatalogen, Nachweisen und Pr\u00fcfverfahren.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_88 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Inhalts\u00fcbersicht<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/termocent.com\/de\/blog\/well-fitwel-zertifizierung\/#Was_sind_WELL_und_Fitwel\" >Was sind WELL und Fitwel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/termocent.com\/de\/blog\/well-fitwel-zertifizierung\/#Was_bewertet_WELL_v2\" >Was bewertet WELL v2?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/termocent.com\/de\/blog\/well-fitwel-zertifizierung\/#Wie_laeuft_die_WELL-Zertifizierung_ab\" >Wie l\u00e4uft die WELL-Zertifizierung ab?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/termocent.com\/de\/blog\/well-fitwel-zertifizierung\/#Wie_funktioniert_die_Fitwel-Zertifizierung\" >Wie funktioniert die Fitwel-Zertifizierung?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/termocent.com\/de\/blog\/well-fitwel-zertifizierung\/#Wo_koennen_technische_Messungen_ein_Projekt_unterstuetzen\" >Wo k\u00f6nnen technische Messungen ein Projekt unterst\u00fctzen?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_sind_WELL_und_Fitwel\"><\/span>Was sind WELL und Fitwel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>WELL wird vom International WELL Building Institute (IWBI) verwaltet. WELL v2 bewertet Projekte anhand von zehn Konzepten: Air, Water, Nourishment, Light, Movement, Thermal Comfort, Sound, Materials, Mind und Community. Das System verbindet verpflichtende Preconditions mit optionalen Optimizations und nutzt Dokumente sowie \u2014 bei den entsprechenden Merkmalen \u2014 Leistungsmessungen.<\/p>\n<p>Fitwel ist ein vom Center for Active Design betriebenes Zertifizierungssystem f\u00fcr gesunde Geb\u00e4ude. Es bietet Bewertungskataloge f\u00fcr unterschiedliche Geb\u00e4ude- und Standorttypen, darunter Arbeitsst\u00e4tten, Wohngeb\u00e4ude, Einzelhandel, Seniorenwohnen und Quartiere. Projektteams w\u00e4hlen den Bewertungskatalog und die Zertifizierungsart passend zum Objekt und zu dessen Entwicklungsphase.<\/p>\n<p>Die beiden Systeme sind nicht austauschbar. Bevor Messungen oder Dokumente geplant werden, muss das Projektteam den genauen Zertifizierungsweg, den Bewertungskatalog und die aktuelle Standardversion bestimmen.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Schreiben Sie an <a href=\"mailto:biuro@termocent.pl\">biuro@termocent.pl<\/a><\/strong><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_bewertet_WELL_v2\"><\/span>Was bewertet WELL v2?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Die zehn Konzepte von WELL v2 ordnen Anforderungen und optionale Strategien f\u00fcr Innenraum, Geb\u00e4udebetrieb und Nutzererfahrung:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Air<\/strong> \u2014 Innenraumluftqualit\u00e4t, L\u00fcftung und Ma\u00dfnahmen zur Quellenkontrolle;<\/li>\n<li><strong>Water<\/strong> \u2014 Trinkwasserqualit\u00e4t und Wassermanagement;<\/li>\n<li><strong>Nourishment<\/strong> \u2014 Zugang zu Lebensmitteln und Informationen zur Auswahl;<\/li>\n<li><strong>Light<\/strong> \u2014 visuelle Lichtbedingungen und Unterst\u00fctzung des zirkadianen Rhythmus;<\/li>\n<li><strong>Movement<\/strong> \u2014 Gestaltung und Richtlinien, die k\u00f6rperliche Aktivit\u00e4t f\u00f6rdern;<\/li>\n<li><strong>Thermal Comfort<\/strong> \u2014 thermische Bedingungen und deren Steuerung;<\/li>\n<li><strong>Sound<\/strong> \u2014 akustische Bedingungen und L\u00e4rmschutz;<\/li>\n<li><strong>Materials<\/strong> \u2014 Umgang mit materialbedingten Expositionsrisiken;<\/li>\n<li><strong>Mind<\/strong> \u2014 Richtlinien und R\u00e4ume zur Unterst\u00fctzung des psychischen Wohlbefindens;<\/li>\n<li><strong>Community<\/strong> \u2014 Inklusion, Zugang, Beteiligung und organisatorische Richtlinien.<\/li>\n<\/ul>\n<p>WELL v2 bietet M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Innovation. \u201eInnovation\u201c ersetzt in der Liste der zehn Konzepte jedoch nicht \u201eCommunity\u201c. Die anzuwendenden Anforderungen und Punkteregeln sollten stets im aktuellen Bewertungskatalog des Projekts gepr\u00fcft werden.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_laeuft_die_WELL-Zertifizierung_ab\"><\/span>Wie l\u00e4uft die WELL-Zertifizierung ab?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ein WELL-Projekt wird \u00fcber die Onlineplattform des Programms registriert und verwaltet. Das Team legt Projektgrenze und Zertifizierungsweg fest, bereitet die Dokumentation vor und setzt die ausgew\u00e4hlten Features um. Die Zertifizierungspr\u00fcfung kann sowohl eine Dokumentenpr\u00fcfung als auch eine Performance Verification f\u00fcr Merkmale umfassen, die Vor-Ort-Messungen erfordern.<\/p>\n<ol>\n<li>Anwendbaren WELL-Zertifizierungsweg ausw\u00e4hlen und das Projekt registrieren.<\/li>\n<li>Verantwortlichkeiten und erforderliche Nachweise f\u00fcr die gew\u00e4hlten Features festlegen.<\/li>\n<li>Planerische, betriebliche und organisatorische Ma\u00dfnahmen umsetzen.<\/li>\n<li>Dokumente einreichen und erforderliche Leistungsmessungen durchf\u00fchren.<\/li>\n<li>Pr\u00fcfanmerkungen beantworten und die abschlie\u00dfende Zertifizierungsentscheidung erhalten.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Abh\u00e4ngig von den gew\u00e4hlten Features kann die Performance Verification unter anderem Luft, Wasser, Beleuchtung sowie thermische und akustische Bedingungen betreffen. Eine allgemeine thermografische Untersuchung ist f\u00fcr sich genommen weder ein WELL-Vor-Ort-Audit noch ein Nachweis daf\u00fcr, dass das Projekt die WELL-Anforderungen erf\u00fcllt. Anforderungen an eine Rezertifizierung sind anhand der aktuellen Programmregeln und des Zertifizierungswegs des Projekts zu pr\u00fcfen.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_funktioniert_die_Fitwel-Zertifizierung\"><\/span>Wie funktioniert die Fitwel-Zertifizierung?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Fitwel verwendet projektspezifische Bewertungskataloge und ein dokumentengest\u00fctztes Einreichungsverfahren. Jede Strategie beschreibt ihre gesundheitliche Wirkung, den Konformit\u00e4tsweg, die erreichbaren Punkte und die erforderlichen Nachweise. Das Zertifizierungsteam pr\u00fcft die eingereichten Unterlagen, formuliert Anmerkungen, erm\u00f6glicht dem Projektteam eine Stellungnahme und schlie\u00dft danach die Bewertung ab.<\/p>\n<ol>\n<li>Projekt registrieren und den richtigen Bewertungskatalog sowie die Zertifizierungsart ausw\u00e4hlen.<\/li>\n<li>Projekt anhand der verf\u00fcgbaren Strategien bewerten.<\/li>\n<li>Erforderliche Unterlagen f\u00fcr die verfolgten Strategien hochladen.<\/li>\n<li>Auf Anmerkungen des Zertifizierungsteams reagieren.<\/li>\n<li>Endg\u00fcltige Punktzahl und gegebenenfalls die Star Rating erhalten.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Anzahl der Strategien und erreichbare Punktzahl h\u00e4ngen vom aktuellen Bewertungskatalog ab. Die historischen Angaben im polnischen Ausgangsartikel \u2014 zw\u00f6lf Gruppen, mehr als sechzig Themen und eine feste Mindestpunktzahl von 90 aus 140 \u2014 werden deshalb nicht als allgemeing\u00fcltige aktuelle Regeln dargestellt.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wo_koennen_technische_Messungen_ein_Projekt_unterstuetzen\"><\/span>Wo k\u00f6nnen technische Messungen ein Projekt unterst\u00fctzen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Technische Messungen k\u00f6nnen einen Teil der Nachweise f\u00fcr ausgew\u00e4hlte Features oder Strategien liefern. Je nach Projekt kann der Umfang <a href=\"https:\/\/termocent.com\/de\/luftqualitaet-im-gebaeude-komfort-nicht-nur-thermisch\/\">Innenraumluftqualit\u00e4t<\/a>, <a href=\"https:\/\/termocent.com\/de\/akustische-messungen-laermmessungen\/\">Akustikmessungen<\/a>, Beleuchtung oder thermische Bedingungen umfassen. Zertifizierungsassessor oder Projektberater sollten vor der Beauftragung die genaue Methode, Stichprobenplanung, Dokumentation und den Zeitpunkt best\u00e4tigen.<\/p>\n<p>Eine Zertifizierung kann dabei helfen, Ma\u00dfnahmen f\u00fcr das Wohlbefinden der Nutzer zu strukturieren und nachzuweisen. Sie garantiert jedoch nicht automatisch einen h\u00f6heren Immobilienwert, mehr Produktivit\u00e4t oder geringere Betriebskosten. Diese Ergebnisse h\u00e4ngen vom Projekt sowie von Umsetzung und dauerhaftem Betrieb der Ma\u00dfnahmen ab.<\/p>\n<hr \/>\n<p>B\u00fcro: ul. Wrzesi\u0144ska 11\/12, 31-031 Krak\u00f3w<br \/>\nTelefon: <a href=\"tel:+48 530 105 398\">+48 530 105 398<\/a><br \/>\nE-Mail: <a href=\"mailto:biuro@termocent.pl\">biuro@termocent.pl<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Energieeffizienz ist nur ein Teil der Geb\u00e4udebewertung. 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